Parcela/Terreno en venta en Pedreguer

Detalles de la propiedad

Situada en la exclusiva zona residencial de La Sella de Pedreguer, esta parcela edificable de 1.281 m² presenta una oportunidad excepcional para crear una villa a medida con vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo.

Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio sereno y consolidado rodeado de elegantes villas y naturaleza mediterránea, esta parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.

Según la normativa de edificación vigente:

Edificabilidad máxima: 320,25 m² (0,25 m²t/m²s)

Ocupación máxima: 384,30 m² (30%)

Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total)

Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle

Las normas arquitectónicas preservan la refinada identidad mediterránea de La Sella, que requiere fachadas blancas, acabados de piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza la armonía y el estilo atemporal en toda la zona.

Una fantástica oportunidad para diseñar una villa de lujo con amplias terrazas, piscina infinita y vistas ininterrumpidas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante, en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca Norte. #ref:ENJ-PL-00089-C